近日，国内领先的品质居住资产运营商——城家，宣布战略合并瑞贝庭公寓酒店品牌，在中档及中高档服务式公寓的布局又新添一枚棋子
近日，国内领先的品质居住资产运营商——城家，宣布战略合并瑞贝庭公寓酒店品牌，在中档及中高档服务式公寓的布局又新添一枚棋子
近日，国内领先的品质居住资产运营商——城家，宣布战略合并瑞贝庭公寓酒店品牌，在中档及中高档服务式公寓的布局又新添一枚棋子。据悉，瑞贝庭是中富旅居孵化的有一定体量的服务式公寓品牌，迈点研究资料显示，瑞贝庭在2021年服务式公寓年均排名TOP10。城家作为长短租开创者，此次选择瑞贝庭品牌的加入，显然城家在服务式公寓布局上有自己的战略思考，并对市场充满信心。合并完成后，城家拥有瑞贝庭品牌所有权及其7栋物业近1,000套房源的管理运营权。服务式公寓运营 城家先天优势源于华住集团的酒店系基因，使得城家在服务式公寓的运营管理上有了得天独厚的优势。合并瑞贝庭之前，城家在服务式公寓板块已拥有两大中高档品牌：CitiGO HOUSE欢阁服务公寓，以及和雅诗阁、华住共同运营管理的馨乐庭公寓酒店。位于上海漕河泾的CitiGO HOUSE欢阁服务公寓开业仅四个月，长租出租率达100%，年度整体出租率（长短租结合）保持98%。由城家管理的馨乐庭公寓酒店，在疫情可控期，整体ADR490元、RevPAR457元、GOP率76%、出租率90%、运营成本低至80元/间。城家在长租领域跑出了华住的姿态和效率。长短租开创者 放大能力城家率先在行业中推行长短租结合经营，并推出了配套的管理系统。后疫情时代酒店市场投资信心相对不足的情况下，城家长短租结合凭借灵活、高效、互补的经营模式，增强了投资的抗风险能力。据悉，城家将瑞贝庭纳入中档服务式公寓品牌，快速对其原有运营体系进行数字化改造和升级。充分运用酒店系精细化管理、数字化能力，以及长短租结合经营优势帮助门店实现出租率和GOP双赢。并依托华住集团供应链能力与集采优势，重塑瑞贝庭产品模型，优化造价，缩短工期，构筑对投资人友好、受市场欢迎的高品质服务公寓样板。未来，瑞贝庭将更多元化发展，除了在核心城市打造标准产品之外，还将进入二、三线重点城市，对接存量酒店的翻牌改造。战略布局清晰 加速领跑前瞻性的市场洞察和战略布局成为城家全面提速发展的动能。酒店系+数字化+全产品的核心竞争优势逐渐清晰。7年时间城家从白领市场切入租赁住房行业，上下延伸形成蓝领公寓、白领公寓、服务式公寓全产品线布局。此次合并也是城家继收购远洋邦舍公寓品牌后，持续发挥市场化功能，通过收并购动作快速拓展产品服务半径，助力租赁住房供应结构调整的又一重要举措。未来城家将继续精耕长租领域，持续引领行业驶上快车道。